Aspargesvej 14, 4873 Væggerløse
Aspargesvej 14, Marielyst : Nyopført Planet Merkur 111/95 udstillingshus fra 2025 sælges med 148.915 skattefri rabat (er fratrukket udbudspris) for kun 2.898.000
Nyopført Planet Merkur 111 m2, heraf bolig 95 m2 og overdækket terrasse 16 m2 samt 50 m2 trykimprægneret terrasse og 3 m læ"mur" kan overtages omgående og er indflytningsklar til ejers eget brug, til udlejning eller kombinatiopn heraf.
Huset har 8 sovepladser og ligger i dejlige Marielyst med mange faciliteter, bl. a. børnevenlig sand-badestrand, butikker og restauranter, mange aktivitetsmuligheder og huset sælges fuldt møbleret incl tv, gardiner, møbler, billeder mv. og naturligvis alt i gode Siemens hvidevarer. Afskærmning for affaldsspande.
Indretning : Entrè, hvor vaskemaskinen også er placeret og herfra er der adgang til de 2 badeværelser, der begge har el-opvarmede klinkegulve og brusenichè m/unidrain, toilet og vask m/skabe, mens det største herudover er udstyret med spa og sauna, så det også er rart at komme hjem efter en kold vinter-gåtur. Opholdsstuen har åben forbindelse til køkkenet, så hele familien kan nyde ferien sammen og der er udgang til den sydvendte overdækkede terrasse fra både opholdsstuen og køkkenets arbejds-afdeling, således at det gode udeliv kan prioriteres højt, når vejret tillader det. Der er 3 separate soveværelser, de 2 har dobbeltseng og 2 skabe hver, det 3. har 2 enkeltsenge og 1 skab. Desuden en hygggelig alkove/indbygget sofa m/hems ovenover, så der er hele 8 sovepladser i huset. Der er etableret 2 p-pladser og gangsti herfra til huset samt afskærmning for affaldsspande.
Huset er opført i træ, der er malet i Ibenholtfarve, vinduer er 3-lags lavenergiruder, tagrender er i sort plast og tag er sorte tagsten. Huset er velisoleret og velegnet til helårsbrug/-udlejning.
Vægge og lofter er beklædt med hvidtonede profilbrædder, loft er ført i kip, gulve er Haro laminat Gran via Eg, dog klinker med el-gulvvarme i begge badeværelser. Opvarmnning : El m/panelradiatorer, gulvvarme i begge badeværelser samt luft-luft varmepumpe m/fjernbetjening via App centralt placeret i stuen og som også kan køle på en varm dag.
Sælges til hurtig overtagelse med skattefri kæmpe-rabat på 148.915 (er fratrukket udbudspris) .
Novasol har budgetteret lejeindtægt til ejer i 2027 på 162.315 - 170.132 og i 2028 165.198 - 178.260. I 2026 vil de første 50.200 samt 40% af resten være skattefrit, det tal reguleres hvert år.
For yderligere oplysninger eller aftale om besigtigelse, kontakt E Dam Jensen på *75 136300 - evt aften & weekend 24857612.