Blandet bolig-/erhvervsejendom opført 1999/2005 bestående af storvilla 527 m2 stue,150 m2 høj, lys kælder med udgang til solgård, 52 m2 integreret dobbelt muret garage, dobbelt carport, 4 cykel-/skarnboxrum og stort parkanlæg med kæmpestor terrasse rundt om huset, gårdsplads med flagstang og egen rundkørsel og på modsatte side af allèen, der fører fra Dalbækvej til ejendommen ligger 408 m2 søjlefri højloftet hangar/værksted/lager m/vand og caloriferevarme, 130 m2 højloftet lager/garage, åben overdækket carport/brændeskur bagved samt på siden au pair bolig 65 m2 og 150 m2 kontorfaciliteter, sidstnævnte pt ombygget og indrettet til bolig m/entrè, opholdsstue, stort soveværelse, bad/toilet, spisekøkken og stort værelse. Begge lejligheder har luft-luft varmepumpe og giver en årlig lejeindtægt på pt 140.400 + lys, vand og varme.. Erhvervsfaciliteterne er opført i stålplader m/eternit- og built-up tag. Villaen er i rødbrune blødstrøgne teglsten m/afvalmet tegltag. Har hidtil været opvarmet af naturgas, men har lige i starten af 2023 fået installeret energibesparende luft-vand varmepumpe.
Velegnet til mindre håndværksvirksomhed, web-shop, engros handel, diner transportable/catering/bed & breakfast, lager, logistik, transport, vognmand o l.
Gode udvidelsesmuligheder på den 16.377 m2 store grund - op til 50%.
Tæt på skole m/svømmehal, børnehave, aktivitetshus, lægehus, tandlægeklinik, minigolfbane, skøjtebane og 2 store supermarkeder samt timetog til Esbjerg og Kolding, motorvej, 29 km fra Billund Lufthavn.