Stationspladsen 5, 6800 Varde
Varde Posthus sælges
Vardes nye posthus fra 1979 opført i moccabrune teglsten med betongesimser og tag af røde vingetegl på sidefløjene og tagpap m/hældning (built up) på den midterste del KAN NU KØBES ..
Komplekset har hoved-/publikumsindgang i østgavlen ind mod banegården og vareindlevering via 5 el-betjente alu-hejseporte fra ejendommens vare- og parkeringsgård i vestgavlen og er opbygget som et 2-etagers hus med built up tag placeret som en kerne midt mellem 4 mindre sidefløje, der er indbyrdes forbundet 2 og 2 og som har ensidig taghældning og tag belagt med rødbrune vingetegl. Der er kælder under en del af bygningen, der er forsynet med elevator til 12 personer/1.000 kg.
Bygningen opvarmes ved fjernvarme, der er etableret kabelbakker og dele af bygningen har mekanisk ventilation/luftudskiftning, ligesom der i et vist omfang forefindes rumbelysning.
Gode udvidelsesmuligheder, idet ny kommuneplan giver mulighed for op til 90% udnyttelse eller op til 2.958,30 m2 etageareal excl kælder i byggeri i op til 4 etager.
Ejendommens stue-etage og 1. sal udgør i dag 2 selvstændige brandceller, hvilket muliggør udlejning til firmaer uafhængige af hinanden.
Indretning : Se tegninger
Stueetage 1.162 m2
1. sal 344 m2
Kælder 545 m2
Parkeringspladser : I dag ca 40, kan nok øges til ca 60, herudover brugsret til 10 korttids-kundeparkeringspladser i h t byggetilladelsen på naboareal tilhørende DSB
Varde kommune har planer for etablering af ca 450 lejligheder i op til 4 etager på naboarealerne med udsigt over Varde Ådal og samtidig flytte vejen over til banelinjen, så¨den udgør en støjbuffer mellem bane og bygninger incl Posthuset.
I området forventer vi, der kan etableres en dagligvareforretning samt til et boligområde relaterede og naturlige serviceerhverv.
Posthuset vil være velegnet til firmadomicil, restaurant, hotel, bed & breakfast, kontorer, liberale erhverv, engros-handel, internethandel, showroom, klinikker, sundhedshus, friplejehjem, offentlig administration, it-virksomhed, tegnestue etc. Ændret anvendelse kan kræve ansøgning til Varde kommune, evt. ny lokalplan.